14:48 17. Jaanuar 2018
Tallinn-9°C
Kuula otse
Tallinna korterihinnad ei kasva tuleval aastal üle 13 protsendi

Tallinna korterihinnad ei kasva tuleval aastal üle 13 protsendi

© Sputnik / Вадим Анцупов
Uudised
lühendatud link
13 0 0

Pindi Kinnisvara hinnangul ei ületa Tallinnas korterite keskmine ruutmeetri hinnatase tuleva aasta lõpuks 1800 euro piiri, praegu on see 1600 eurot.

TALLINN, 27. detsember — Sputnik. Rahvastiku juurdevoolust tulenevast ülenõudlusest langeb pakkumiste arv jätkuvalt, vaid poole aasta pärast on Tallinnas ligikaudu 4500 korteripakkumist, teatas kinnisvarafirma müügipartner Peep Sooman. "Pakkumised hakkavad jagunema uusarendustega pea pooleks," lisas ta.

Üürihinnad hakkavad büroo prognoosi kohaselt kasvama, kuna Tallinnasse kolijatel pole ressurssi elamispinna soetamiseks, vahendas BNS.

"Järelturu korterite hinnatõusu pidurdab uusarenduste hinnatasemeni jõudmine," märkis Sooman. Ostu-müügitehingute arv jääb tema sõnul stabiilseks — ligikaudu 800 ühikut kuus.

Harjumaal jällegi konkurents büroo hinnangul mõnevõrra suureneb, kuna Tallinna ja selle lähiümbruse jääk tõuseb praeguselt 1800 ühikult kuni 2500 ühikuni. Hinnatase jällegi ei muutu.

"Tulenevalt väikesest hinnadiferentsist järelturu korteritega kasvab uusarendustes tehtud tehingute osakaal praeguselt 20 protsendilt kuni 30 protsendini," märkis Sooman.

Tartu järelturu korterite puhul võib büroo hinnangul aset leida kerge hinnalangus, ostjate hinnasoovide ja tegelike tehinguhindade vahe suureneb.

Äärelinnades ja linna ääres lisandub turul uusi korter-ja ridamaju eelkõige varem kehtestatud planeeringualadele, uusi planeeringuid menetletakse vähe.

130 000 eurot ületavate müügihindadega elamute võõrandamistehingute osakaal suureneb Soomani sõnul 40 protsendini tehingute koguarvust.

Tagid:
müük, rent, kinnisvara, korterihinnad, Pindi Kinnisvara, Peep Sooman, Tallinn, Eesti

Peamised teemad